長沙限購令出臺 只限90平米以下戶型

[提要] 長沙限購令終于在3月4號頒布，解讀此次長沙版的限購令以90平米為限，凡是90平方米以上的商品房，都不受購買限制，凡是存量的商品房，也不受購買限制，凡是長沙市主城區以外區域，比如長沙衛星城星沙，還有毗鄰河西岳麓區的望城縣（其中一部分區域已劃進大河西先導區），將都不受限制。

 

長沙市人民政府辦公廳

關于進一步加強房地產市場管理有關問題的通知

長政辦發[2011]10號文件

 

各區人民政府、各有關單位：

　　為貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步加強房地產市場管理有關問題的通知》（國辦發[2011]1號）精神，促進我市房地產市場持續健康發展，現就有關事項通知如下：

　　一、自本通知發布之日起，暫執行以下購房管理措施：對在本市市區（市轄五區，下同）已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購1套90平方米（含）以下新建商品住房；對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購1套90平方米（含）以下新建商品住房；對在本市市區，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平方米（含）以下新建商品住房。

　　二、境外機構和個人在本市購房的，按《住房和城鄉建設部、國家外匯管理局關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》（建房｛2010｝186號）的有關規定執行。

　　三、限購期間，按本通知第一條規定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網上簽約時間為準。

　　四、對購買90平方米（含）以下新建商品住房的購房人，應在申請房地產預告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》）。非同一家庭的2人以上共同購買90平方米（含）以下新建商品住房的，應分別填寫《申報表》。購房人應對《申報表》信息的真實性負責，提供虛假證明或虛假信息的，應承擔相關責任。

　　五、限購期間，房地產開發企業、房地產經紀機構，應當在營業場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對外地家庭購房的、還應核對本市居住證），在《申報表》簽署意見并蓋章。

　　六、房地產開發企業、房地產經紀機構及其執(從)業員，不執行本通知規定的，暫停網上簽約，其違規行為記入信用檔案，并由當事人承擔相關責任。

　　七、限購期間，國家、省政府另有規定的，從其規定。

　　八、具體執行過程中的相關問題由市住房城鄉建設委負責解釋。

長沙市人民政府辦公廳

二O一一年三月四日